Beleidsdoelen

Hart van de Heuvelrug is een unieke integrale gebiedsontwikkeling in het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. De projecten variëren van nieuwe natuur tot woningbouw, van ecoducten tot duurzame bedrijventerreinen. Nieuwe en verbonden natuur als uitgangspunt voor duurzame ontwikkeling van wonen, werken, zorg en recreatie. Het programma richt zich op het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit en belevingswaarde van de Utrechtse Heuvelrug.   
  
Het planontwikkelproces voor de diverse woningbouwlocaties binnen Hart van de Heuvelrug vordert gestaag. Hieronder staat een selectie van de belangrijke mijlpalen die zijn gehaald in de planvorming van diverse woningbouwontwikkelingen en natuurprojecten.   

• Voor de woningbouwlocatie Sortie 16 is het ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegd. Er is een ontheffing Wet natuurbescherming aangevraagd en verleend. Verwacht wordt dat verdere bezwaar- en beroepsprocedures zullen volgen. In samenhang met de opgave tot ontwikkeling van Woonwijk Vliegbasis Soesterberg hebben we een integraal ambitiedocument duurzaamheid opgesteld. Als dat os vastgesteld, wordt het meegenomen in de tenderprocedures voor de selectie van ontwikkelende partijen. Ditzelfde geldt voor een handboek inrichtingsprincipes voor de openbare ruimte.  
• Voor de vergroening van Kamp van Zeist hebben partijen overeenstemming bereikt dat wij het terrein van de staat kopen. Wij leveren het terrein uiteindelijk door aan het Utrechts Landschap. Op 1 november 2022 zijn wij eigenaar geworden van het gebied. Wij zullen de komende jaren het terrein naar natuur herinrichten (sloop, sanering en natuurontwikkeling). Een deel van het terrein is in gebruik door het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA). Zij kunnen tot oktober 2027 hier vluchtelingen opvangen. Een ander deel van het gebied is in tijdelijk gebruik als woonlocatie (officiershotel) en als werklocatie. Leegstandsbeheerder VPS regelt dit voor ons. Zodra gebouwen gesloopt worden, zal dit tijdelijk gebruik worden beëindigd.   
• De ecologische corridor Camp New Amsterdam (CNA) is de laatste ontbrekende schakel in de grote westelijke corridor die ook over de voormalige vliegbasis loopt. Om deze corridor optimaal te laten functioneren (en de al gedane investeringen daarmee goed tot hun recht te laten komen) is realisatie van de corridor door het CNA-terrein van groot belang. Defensie zal op haar eigen terrein de gebouwen voor het programma slopen. Daarna zal de ecologische corridor worden ingericht en zullen er afspraken worden gemaakt over beheer en onderhoud.   
• Voor de Woonwijk Vliegbasis Soesterberg zijn de condities ter voorbereiding van de uitvoering verder uitgewerkt. De planontwikkeling van de woonwijk op de vliegbasis vordert, maar kent ook vertraging. Dat is het gevolg van het beroep bij de rechtbank over de ontheffing Wet Natuurbescherming en de aangetroffen bodemverontreiniging (PFOS1) en de daaruit volgende onderhandelingen met het Rijk over het kostenverhaal. Wij zijn met de ministeries van Defensie en Infrastructuur en Waterstaat en het Rijksvastgoedbedrijf in gesprek over de sanering en uiteindelijke kostenverdeling. Daarbij wordt in basis Defensie aangesproken op haar verantwoordelijkheid hiervoor.   

• Voor de kavels Westflank is besloten dat er 5 vrijstaande woningen zullen worden ontwikkeld. Gemeente Zeist is de herzieningsprocedure van het bestemmingsplan begin 2023 gestart.  
• Uitvoeringsorganisatie Woonwijk VBS, kavels Westflank en Sortie16: Wij zijn eindverantwoordelijk voor deze woningbouwprojecten. Dit leidt tot de vraag hoe wij het beste invulling kunnen geven aan het ontwikkelen en realiseren van deze projecten. Ze moeten passen binnen onze eigen doelstellingen en de afspraken die zijn gemaakt in de samenwerkingsovereenkomsten met de gebiedspartners (gemeente Zeist, gemeente Soest en Utrechts Landschap). In het najaar 2022 hebben wij een voorgenomen besluit genomen om voor de realisatie van de woonwijken een externe uitvoeringsorganisatie op te richten. Het definitieve besluit en de procedure voor wensen en bedenkingen in de Provinciale staten zal begin 2023 volgen Daarna is het streven dat de uitvoeringsorganisatie per eind 2023 definitief is ingericht.  

  
In hoofdstuk 3 van deze jaarrekening hebben we in onderdeel 3.8.1 Hart van de Heuvelrug/Vliegbasis Soesterberg een gedetailleerde toelichting voor alle deelprojecten op het jaar 2022 opgenomen. Daarin vindt u ook een verantwoording over de mate waarin we in staat zijn geweest om de beoogde resultaten te realiseren.